Wann ist die Beweissicherung sinnvoll?
Häufig kommt die Beweissicherung zur Anwendung, wenn im Nahbereich eines bestehenden Gebäudes ein Bauvorhaben geplant ist (z.B. Innenstadtlagen), das für das eigene Gebäude eine Gefährdung darstellt.
Sind in unmittelbarer Nähe eines Gebäudes Bauarbeiten im Gange, kann dies dazu führen, dass bereits bestehende Objekte durch Erschütterungen o. ä. mehr oder weniger stark beschädigt werden. Wird eine solche Beschädigung bereits im Vorfeld befürchtet, kann sich ein Objektbesitzer oder die Behörde mittels Beweissicherung bereits im Vorfeld absichern.
Durch eine gut dokumentierte Beweissicherung können eventuell entstandene Bauschäden oder Beschädigungen jeglicher Art aufgedeckt und deren Ursache klar zugeordnet werden. Sollten tatsächlich Schäden entstanden sein, liegt hieb- und stichfestes Material für weitere Schritte vor bzw. können eventuelle Streitigkeiten sogar gänzlich vermieden werden.
Beweissicherung ist immer dann sinnvoll, …?
… wenn in Ihrer Umgebung Bauarbeiten geplant sind
… wenn größere Erschütterungen befürchtet werden
… wenn bestehende Objekte durch Bautätigkeiten in der nahen Umgebung gefährdet erscheinen
Der richtige Zeitpunkt für Beweissicherung
VOR Baubeginn
Ein Sachverständiger führt die Beweissicherung des gesamten bereits bestehenden Gebäudes durch und hält den IST-Zustand in einer schriftlichen Dokumentation fest. Ergänzt wird dies zusätzlich mit gut dokumentierten Fotos.
NACH Bauende
Nach Fertigstellung des Bauvorhabens in unmittelbarer Nähe wird eine erneute Dokumentation durchgeführt. Der aktuelle Zustand wird mit den zu Beginn ermittelten Befunden verglichen und eventuelle Abweichungen (Beschädigungen) werden festgehalten.
meine angebotenen Leistungen für Sie:
- Bautechnische Beweissicherung
- Sachverständige Beurteilung des IST-Zustandes von Bauwerken
- Veränderungsfeststellungen im Fall von neuen Schäden