Welche Leistungen kann ich Ihnen anbieten:
Bautechnische Beweissicherungen
Vor dem Beginn einer Baumaßnahme sollte unbedingt eine bautechnische Beweissicherung an der umliegenden Bestandsbebauung rund um den Bauplatz erfolgen. Dabei wird der bauliche Zustand der Bestandsobjekte objektiv dokumentiert.
Es wird dabei nicht nur der äußere (z. B. Fassade), sondern auch der innere Zustand von Gebäuden schriftlich und fotografisch aufgenommen. Dies betrifft auch die im Einflussbereich liegenden Wege, Straßen und Freiflächen, sowie auch Zäune und gepflanzte Hecken.
Dabei ist es besonders wichtig, den baulichen Zustand bereits VOR den Baumaßnahmen zu dokumentieren und fachkundig zu beurteilen, um später auftretende Veränderungen (Schäden) klar von Vorschädigungen unterscheiden zu können.
Nach den Baumaßnahmen erfolgt erfolgt die abschließende Begehung der Bestandsbebauung. Dabei werden die neu aufgetretenen Veränderungen lückenlos dokumentiert. Anhand der Vorher-Nachher-Gegenüberstellung können so gerechtfertigte Schadenersatzansprüche problemlos geltend gemacht werden.
Gebäudegutachten
Gutachten zu Sachfragen im Bauwesen
Durch sachverständig begründete Erfahrungssätze (z. B. allgemein anerkannte Regeln der Technik usw.) und die Ableitung von Schlussfolgerungen erfolgt die Beurteilung eines Geschehens oder eines Zustandes.
Gutachten bei Baumängeln
Gutachten über die Qualität von erbrachten Bauleistungen
Dabei kommt es zu Gegenüberstellungen der vereinbarten Beschaffenheit (SOLL-Zustand) und der tatsächlich ausgeführten Bauleistung (IST-Zustand).
Bei Bedarf erfolgt dazu eine Mangel-Bewertung im Hinblick auf Gewährleistung und Schadenersatz.
Gutachten bei Bauschäden
Gutachten zu Ursachen, Verantwortung und Bewertung von Bauschäden
anhand der allgemein anerkannten Regeln der Technik. Auf Wunsch können auch Schadenverbesserungsvorschläge dargelegt werden.
Abwicklungshilfe bei Schadenregulierungen mit der Versicherung
Durch meine jahrelange gutachterliche Tätigkeit für Versicherungen kann ich Ihnen Hilfe bei der Schadenabwicklung, oder bei Auffassungsdifferenzen mit dem Versicherungssachverständigen ,bzw. der Versicherung, anbieten.
Schimmelschäden
Ich erstelle Befunde und Gutachten zu Ursachen von Schimmelpilzen in Gebäuden und deren Verantwortlichkeiten (Ursachenanalyse), sowie Vorschläge zur Schimmelentfernung/-sanierung und zur nachhaltigen Schimmelvermeidung.
Bau- und Gebäudethermografie
Mittels der Infrarot-Thermografie lassen sich Wärmebrücken und thermische Schwachpunkte in der Gebäudehülle erkennen und anschließend beheben. Es ist wichtig, Wärmebrücken in einem Gebäude zu identifizieren und zu beheben, um die Energieeffizienz zu verbessern und die Wohnqualität (Stichwort: Schimmelbildung, Wärme u. thermische Behaglichkeit der Wohnung) zu verbessern.