Ist ein Bauschaden an Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung aufgetreten? Wie kann er beseitigt werden? Ist ein Reparaturkostenvoranschlag plausibel? Handelt es sich um einen Gewährleistungs-, oder einen Haftplichtschaden?
Als Laie sind Sie oft nicht in der Lage, solche Fragen mit Gewissheit zu beantworten.
Eine Immobilie wird mängelfrei angeboten, oder ein Bauprojekt wurde fertig gestellt und entspricht den vorgegebenen Standards. Häufig ist das jedoch nicht der Fall und Bausachverständige müssen das Objekt zur Lösung von Streitfragen einer genauen Prüfung unterziehen.
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Häufig kommt die Beweissicherung zur Anwendung, wenn im Nahbereich eines bestehenden Gebäudes ein Bauvorhaben geplant ist (z.B. Innenstadtlagen), das für das eigene Gebäude eine Gefährdung darstellt.
Weiterlesen »Bautechnische BeweissicherungenDefinition Baumangel:
Ein Mangel ist dann gegeben, wenn die ausgeführte Bauleistung (IST-Zustand) in negativer Weise vom vertraglich geschuldeten Zustand (SOLL-Zustand) abweicht.
Mangel = Abweichung vom Soll
Weiterlesen »Gutachten bei Baumängeln